不動産トラブルコラム一覧

天然資源のアスベストは、断熱材や絶縁材など、等幅広い用途に活用されてきました。 しかし約40年前に発がん性の高さが広く認知されるようになり、深刻な健康被害を引き…もっと読む

後になってから気付く「瑕疵」の責任を追及するには、期限や時効、免責の可能性について知っておく必要があります。 ここでは、契約書や関連法を確認した上で、瑕疵担保責…もっと読む

マンションを購入してしばらく住むうちに、雨漏りや壁のひび割れ等の欠陥を発見した場合、誰に対して保証を求めれば良いのでしょうか。 ここでは、瑕疵担保責任を追及する…もっと読む

遺産として、マンションなどの不動産物件を相続することがあります。 しかし様々な理由で、今の管理会社を変更したいと考える場合もあるでしょう。 ここでは、相続した不…もっと読む

遺言書があると、遺産相続が始まったときにはその内容に従って遺産分割などが行われます。 ただし、遺言の方法は民法で定められており、これに従ったものでなければ十分な…もっと読む

遺産分割調停でも解決できないケースは、遺産分割審判へ場を移して審理が行われます。 ここでは、遺産分割審判の内容や費用、流れについて掲載しています。 裁判官が強制…もっと読む

遺産分割調停、という裁判手続きがあります。 普段なかなか聞かない言葉ですが、遺産相続でトラブルが起きた場合にはこれに頼らなければならない場合があります。 ここで…もっと読む

ここでは、遺産分割について話し合う方法や、遺産分割がうまくいかない場合にできる対処法や解決策についてご紹介します。 遺産分割協議について 1.遺産分割の形態 遺…もっと読む

立ち退き要請に対し入居者がこれを拒否している場合、交渉がこじれ暗礁に乗り上げてしまうことが多々あります。 立ち退き交渉では、大家の正当事由や立ち退き料が十分でな…もっと読む

入居者に対して立ち退き要請をするからには、大家には相応の理由があるということなのですが、入居者を退去させる必要性が十分にあると見なされなければ、立ち退きは認めら…もっと読む